Agence immobilière à Grand-Baie, achat et vente d'appartement, maison, PDS, RES, terrain à l'ile Maurice
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Exceptionnel !
Prix de vente: 1 221 000€
Réf.
V59
TypeAppartement
Lieu
Surf.hab193 m² env
Nbre pièces8
chambres3
Sur un terrain de255 m²
EtatVide
Parking/Garage1

Découvrez le magnifique programme immobilier Mont Choisy Le Parc.
Des appartements de rêve dans un endroit paradisiaque!

Maurice, un rêve accessible toute l'année. L'île, perdue dans une mer turquoise est une oasis de paix et de tranquillité, où passé et présent se mêlent en douceur, offrant une beauté ensorcelante qui vous obligera à retourner sur ses rivages maintes et maintes fois.
D'une superficie de 1 865 km², Maurice, est une île paisible de l'océan Indien qui offre une douceur de vivre incomparable Accueillante et reconnue pour sa qualité de vie paradisiaque, elle offre de somptueuses plages de sable blanc, des lagons d'une pureté
remarquable et une végétation luxuriante. Située dans l'hémisphère sud, à proximité du tropique du Capricorne, l'île profite d'un climat tropical aux températures douces l'hiver (en moyenne 25.) et chaudes l'été (en moyenne 30.).


Un rythme de vie qui allie le dynamisme de Grand Baie et la beauté de la plage.
Les premiers hôtels de l'Ile Maurice ne furent pas construits à Grand Baie par hasard : des couchers et des levers de soleil éclatants, des lagons aux eaux turquoise, de longues plages de sable blanc et, au large, le Coin de Mire et l'îlot Gabriel qui semblent poser sur l'eau pour l'éternité. À l'abri des vents du sud-ouest et des pluies qui affectent le reste de l'île, Grand Baie est de loin la destination touristique la plus populaire. La plage de Mont Choisy est reconnue par les Mauriciens comme étant l'une des plus belles. S'étirant sur environ 3 km elle forme la frontière ouest naturelle du domaine, tandis que sur les frontières nord et est de celle-ci se trouvent un éventail de centres commerciaux modernes, de restaurants et d'animations nocturnes.

Le restaurant offre un accueil chaleureux dans une ambiance calme et conviviale. Vous pourrez déjeuner face au fairway, sur une grande terrasse ombragée et goûter aux spécialités raffinées de notre chef ! Le Pro Shop est un lieu stratégique qui propose des produits d'équipement déclinés en plusieurs lignes et coloris, ainsi qu'une grande
variété de matériel de marque. Notre gamme de produits personnalisés vous permettra de vous équiper et de vous adapter à toute situation golfique. Les vestiaires apportent tout le confort et le standing que l'on attend d'un club prestigieux. Les membres et les visiteurs du club pourront s'y délasser dans une ambiance chaleureuse, conviviale et cosy. Toujours pour accroître votre confort des douches hommes et dames sont à
votre disposition.

UN TERRAIN DE GOLF DE CHAMPIONNAT CONÇU PAR LE MEILLEUR DESIGNER QUI DEMEURE À L'ÉCOUTE DE LA TERRE!

Le golf de Mont Choisy est voué à devenir un parcours emblématique et l'un des plus prestigieux de l'île Maurice.
Le parcours met en vedette des paysages très variés tout au long de ces 18 trous. Il est relevé par le caractère unique et contrasté de la roche noire volcanique mauricienne,
tout en étant niché entre les terres plantées de champs de cannes à sucre et bordé par ces roches typiquement locales. La variété des textures fournit ainsi l'ossature naturelle
de l'aménagement du parcours. Les trous situés le long de points d'eau et aux alentours des bunkers sont bordés de palmiers et cocotiers pour renforcer le caractère
exceptionnel du parcours. Le Club-House est quant à lui établit au milieu des Banians et permet de garder un oeil attentif sur le green avoisinant.

Dans ce programme immobilier, différentes possibilités s'offrent à vous.

Nous vous présentons ci-après un appartement BANYAN GROVE :

BANYAN GROVE

Construits au milieu d'arbres centenaires appelés Banians , ces appartements semblent portés par les branches de ces arbres grandioses. Du haut de ces appartements, vous dominerez la piscine magistrale ainsi que le parcours de golf. Pour vous, golfeur ou non
golfeur, pour un investissement financier ou de loisir, ou simplement en guise de lieux de résidence, ces appartements Banyan Grove dépasseront vos rêves les plus fous.

Cet appartement est composé de 3 chambres à coucher, 3 salles de bain, cuisine/séjour, terrasse.
Il est situé en rez-de-jardin et a une superficie de 193 m².
Le terrain a une superficie de 255 m².


DEVENEZ UN RÉSIDENT MAURICIEN ET PROFITEZ D'UN DES PLUS BEAUX CLIMAT (ÉCONOMIQUE) DU MONDE !

Mont Choisy Le Parc est un projet IRS approuvé par le Board of Investment, conformément à l'Investment Promotion (Real Estate Development Scheme) Regulations de 2007 - ce qui signifie que les acheteurs étrangers et leurs familles immédiates pourront
acquérir un bien immobilier et obtenir un permis de résidence permanent.
L'île Maurice attire déjà plus d'un million de touristes par an et vise à augmenter ce chiffre de 50% au cours des cinq prochaines années, notamment avec l'ouverture du nouvel aéroport en 2013, l'amélioration du réseau routier qui est en constante rénovation et
la construction d'un nombre croissant de nouveaux centres commerciaux et de possibilités de divertissement. L'île est cablée en fibre optique SA-SAT-3, ce qui lui offre une connectivité haut débit avec l'Europe et l'Asie. De plus, les vols quotidiens
vers l'Europe, l'Afrique du Sud et l'Asie démontrent que l'Ile Maurice est une plateforme naturelle de commerce international.
L'île Maurice a été reconnue comme pays avec une économie à forte croissance et offre un environnement idéal pour faire du commerce. Ceci est partiellement dû au taux d'impôt bas qui prévaut, avec un taux d'imposition forfaitaire de 15% sur les sociétés.
Par ailleurs, il n'existe pas de droits de succession, ni d'imposition sur les plus-values. De plus, des conventions de non-double imposition ont été conclus avec 47 pays dont la France, le Royaume-Uni, l'Afrique du Sud, l'Inde et la Chine.


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Options : piscine, parking, terrasse,

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